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想投资沿海文旅项目,该怎么选?

时间:2021-04-02 10:43

随着经济水平的提升,越来越多人从旅游变成了旅居,在旅游目的地买套属于自己的房,度假自住,闲时收租,未来还能升值,何乐而不为。五年前,候鸟人群想要温暖过冬,第一印象就是三亚,而近几年,北海成为逐渐成为新选择,这与北海自身资源条件和发展潜力价值分不开。

首先,北海全年平均气温23℃,冬无严寒,夏无酷暑,成为近几年冬季海滨旅游的热门目的地。据统计,在刚刚过去的春节假期,北海累计接待游客105.8万人次,同比增长190.5%,温暖的气候,且拥有“天下第一滩”银滩、涠洲岛、红树林等众多旅游资源,选择去北海的人越来越多。

北海银滩

其次,现在北海房价仅是三亚的1/3,均价8000元/㎡左右,以一居室50㎡来算,40万左右就能买套滨海旅居房。而三亚3万的均价不仅高,并且因为前几年的过度炒作开发,价值早已达到顶点,即使入手也没有太大的升值价值。现在的北海,处于房价低点,是投资的最佳时机。

再则,北海作为北部湾城市群发展核芯增长极,是21世纪海上丝绸之路的重要节点城市,承东启西、连通内外的战略地位和区位优势十分明显,享受国家“一带一路”政策引领支持,北海正迎来高速发展的时刻。可以说,北海这个被海洋、绿树和鲜花环抱的城市,已成为吸引国内外投资的“磁场”。相较于三亚单一的旅游业发展来说,北海城市产业资源丰富发展动力十足,投资价值前景更加广阔。

北部湾港

那么,在北海,什么样的项目最适合投资?

投资,收益肯定是比较重要的考虑因素。相比于单纯的地产项目来说,更推荐整合多种功能区的大城项目,其丰富资源配套将附加给房子更多的价值。曲江新鸥鹏教育城项目,确实是独特的存在,以教育为核心,而教育又是中国人恒古不变的永恒话题,拥有教育资源的房产增值速度将远超其他。

据数据调查,来自全国客户到北海买房,70%都选择了曲江新鸥鹏教育城,正是被其1500亩的全能生活大城规划所吸引,还拥有顶级巴川教育体系、教育MALL、丝路不夜城、主题公园群等。买曲江新鸥鹏教育城,已经不单单只是买了一套度假房,是综合了自住、投资、教育、养老、商旅、升值等因素的价值。这也是曲江新鸥鹏教育城开盘以来即使价格略高于其他项目,也卖得最好的原因。

曲江新鸥鹏教育城规划图

来源:未知  作者: 未知
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